кейс: южный тест-драйв
Рекламная кампания с блогерами и лидерами мнений Краснодара для микрорайона "Южане"
О проекте
Микрорайон «Южане» - новый проект Family-класса от СК «Неометрия», отличающийся яркими фасадами, переменной этажностью и продуманными планировками, а также местами общего пользования. Мы занимались продвижением данного объекта в социальных сетях почти с самого запуска, и предложили застройщику использовать сдачу дома в эксплуатацию как отдельный инфоповод.
Задачи
Освещение и привлечение внимания к инфоповоду, связанного со сдачей дома
Привлечение новых покупателей квартир посредством размещения обзоров у блогеров и лидеров мнений
Снятие возражений, возникающих у потенциальных клиентов и дольщиков
Повышение интереса к микрорайону и его преимуществам
Для реализации данной рекламной кампании было решено выбрать 15 нано-инфлюенсеров Краснодара с различными тематиками блога - лайфстайл, переезд в Краснодар, материнство, финансы и инвестирование, фитнес и т.д. В качестве формата размещения мы выбрали тематические обзоры ЖК, объединенные общей концепцией - тест-драйв дома и двора.

Этапы работы
1
Разработка рекламной кампании
Основной фокус рекламной кампании было решено выстраивать вокруг преимуществ микрорайона: яркий красивый фасад зданий, закрытый от машин двор с большой детской площадкой, панорамное остекление балконов, удобные планировки и высокое качество строительства комплекса. Мы составили несколько портретов ЦА, для которых вышеперечисленные факторы были
одними из определяющих при покупке квартиры.
2
Подбор блогеров
На этом этапе был выполнен поиск инфлюенсеров с подходящей целевой аудиторией и тематикой, проведен анализ статистики, а также составлены технические задания для каждого блогера составлен и медиапланы публикаций.
3
Публикация анонсов
Чтобы увеличить продолжительность информационного шума вокруг инфоповода, мы разбили тест-драйв на 2 этапа с разницей в неделю. Кроме того, для вовлечения подписчиков мы попросили блогеров не просто анонсировать свое участие в обзоре ЖК, но и призывать задавать вопросы о микрорайоне, на которые блогер лично сможет дать ответ непосредственно с места событий.
4
Организация и публикация обзоров
За несколько дней до тест-драйва мы разослали блогерам сценарии обзоров, в которые включили вопросы подписчиков, подробные ответы блогера на них, а также локации и преимущества, которые необходимо осветить. К участию в мероприятии мы также привлекли сотрудников застройщика из отдела продаж и стройблока - блогеры брали у них интервью и консультировались по различным вопросам.
Посмотреть эту публикацию в Instagram

Про инвестиции в недвижимость ???? ⠀ ⠀ Кто смотрел мои сториз в последние дни - видел, что я участвовал в квесте для блоггеров в микрорайоне @yuzhane.life ⠀ ⠀ Квесты-квестами, а погрузиться в тему инвестиций мне сейчас интересно в принципе. Копал, собирал информацию на эту тему в Южанах. И подготовил такое саммари, соединив ваши и свои вопросы и потеррорезировав отзывчивую сотрудницу компании застройщика «Неометрия». ⠀ ⠀ Что имеем? ⠀ ⠀ ????Квартиры начинаются от 1,1 млн рублей по стоимости - это вторая очередь, которая уже на полпостройки ???? А так котлован от 900 тысяч, построенное от 1,5 млн рублей Студии - от 900 тысяч рублей 1-ком - от 1,5 млн рублей 2-ком - от 2,3 млн рублей 3-ком - от 3,6 млн рублей 4-ком - от 4,2 млн рублей ???? В общем стоимость кв метра начинается от 50 тысяч ????Плюс есть квартиры с уже готовым ремонтом - там идёт плюс 10к за квадратный метр. Ремонт хороший, другой блоггер выкладывала видео ????Со сроками - вторая очередь запускается уже в следующе году и остальные на подходе Тут уже надо посчитать - взять хотя бы примерную годовую инфляцию, ежегодный рост стоимости квартир в зависимости от стадии. ????Узнал, кстати про Аренду студий - они в среднем в этом районе могут быть от 10 до 14 тысяч в месяц, в посуточной не уверен - район спальный. Явно для семей ????Ну и как рассказывал мне один консультант - инфраструктура очень сильно влияет на стоимость и ценность квартир - здесь с этим все в порядке ????По надежности - компания уже опытная - построила несколько ЖК и районов и в Краснодаре, и в Ростове, и в Новороссийске Вот такие мысли и наблюдения по объектам @yuzhane.life ⠀ Что скажешь, френд, насколько это на твой взгляд в целом интересно? Какие видишь альтернативы или другие форматы инвестирования в такой микрорайон?

Публикация от Никита Алексеев (@systema.alekseeva)

Посмотреть эту публикацию в Instagram

Когда я была маленькой, мы жили в городке. ⠀ Прям как из песни Варум, ну помните: «где без спроса ходят в гости, где нет зависти и злости»? И не говорите, что не пропели эту строчку. ⠀ Все соседи друг друга знали, дружили, отмечали праздники общим столом и помогали в несчастье. Как большая семья. ⠀ Вчера нас пригласили посетить новый семейный микрорайон «Южане». И , знаете, мне почему-то вспомнился наш городок. Я просто в красках представила, как все соседи на Новый год наряжают елку, что растёт на детской площадке, и под звуки курантов взрывают петарды у своего импровизированного кремля. ⠀ Как для мамы, для меня сейчас в приоритете безопасность моего ребёнка. И я могу сказать, что я отпускала бы Даню одного на площадку, потому что территория закрытая, охраняющаяся и никто чужой не попадёт во двор. Только свои. ⠀ Кстати сама площадка современная, яркая, отлично оборудованная всевозможными Горками, качелями, беседками, в которых !ВНИМАНИЕ! есть розетки! Можно без проблем зарядить телефон. Они работают, я проверяла )) ⠀ Главное удобство для меня в нынешнем положении- это отсутствие пандусов и бордюров, все заезды для колясок находятся на уровне земли, и не надо таскать коляску на себе. ⠀ И тащить ее в квартиру тоже не пришлось бы, потому что в подъезде предусмотрены колясочные!! Я ещё нигде не видела. Можно помыть там колеса, лапы собаке, и спокойно оставить там свой велик. ⠀ По классике жанра здесь должна быть фраза: по моему промокоду «ФИТАВИКА» @yuzhane.life даст вам скидку 10%. Но нет. ???? Обращайтесь в отдел продаж и посмотрите все своими глазами. ⠀ А я смотрела глазами мамы и нашла множество плюсов. Такой уютный, семейный ЖК. А какие плюсы важны для вас в выборе жилья? #южане #южанекраснодар #жкюжане #мамаблогер #мамскийблог #инстамама #пи19 #прибыльныйинстаграм

Публикация от Вика Алексеева (@fita.vika)

<
Посмотреть эту публикацию в Instagram

Как сложно сейчас выбрать квартиру , чтобы совпали все пожелания???? Я сегодня была на обзоре микрорайона @yuzhane.life . Здесь очень чисто, красиво и комфортно ???? У дома закрытый от машин двор, где можно спокойно гулять, тренироваться и отдыхать, не беспокоясь, что тебя или ребенка собьёт машина и не дыша выхлопными газами. И хочу сказать , что @yuzhane.life учли все тонкости , которые необходимо его жителям ????‍????‍????‍???? Я как спортивный человек , обратила внимание на их огромную спортивную площадку ⛳️, ряд тренажеров ????️‍♀️укрепляющих все мышечные группы . На мой взгляд ,здорово спускаться во двор и тренироваться под окном своей квартиры???? А ещё вся площадка выстелена настоящим стадионным покрытием????????‍♀️ О котором хочу сказать отдельно ☝???? Я кандидат в мастера спорта, по легкой атлетике и всю свою жизнь пробегала на стадионном покрытии, благодаря, которому мои связки и суставы в норме???? И хочу вам дать совет: Первое, что важно знать о том, что под ногами: чем жестче покрытие, тем сильнее ударная нагрузка на опорно-двигательный аппарат. И чем мягче покрытие, тем лучше оно амортизирует, а значит, меньше достается суставам и связкам.???? А так как все знают на сколько полезно и важно заниматься на свежем воздухе, занимайтесь только на мягком покрытии площадок микрорайона @yuzhane.life . ☝????Следите за своими суставами сегодня , что бы не лечить их завтра????

Публикация от Кустова Вера тренер @dom.fk (@kustova__vera)

Результаты
15 блогеров
приняли участие в рекламной кампании "Южный тест-драйв"
130 000 просмотров
суммарный охват всех публикаций (посты и Stories)
на 12%
увеличилось количество органических запросов о покупке жилья через социальные сети
Нужна инфоподдержка от блогеров и лидеров мнений?
Это к нам!
Нажмите кнопку, и мы начнём работу
Заполните форму, и мы приступим к брендингу
Made on
Tilda